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アパートが手狭になってきた。今の家が古くて住みづらい。子どもが小学校に上がる前に…。「そろそろ、家を建てようかな」そう思った時、皆さんはまず何から始めますか?

インターネットで情報収集したり、モデルハウスを見学に行ったり。土地のない方は、土地探しからのスタートになりますね。
その前に、資金計画が必要です。予算が決まらなければ、土地を探すことも、家を建てることもできません。まずは総予算を設定し、土地代・建物代に予算を振り分けていきます。

資金計画を立てるようす

ハウスメーカーや工務店もどこかのタイミングで決定しなければなりませんが、できるだけ早いタイミングでご相談される方がよいでしょう。たとえば、土地を購入した後よりも購入前の方が、適切な予算配分についてアドバイスをもらえますし、候補地が住宅用地として適しているかどうか判断してもらうこともできるからです。
安い土地を買ったつもりでも、土地の現況によっては、家を建てるための整備に思いのほか費用がかかってしまう場合もあるんですよ。そのような、「家を建てること」を見越したアドバイスは、住宅会社でなければできません。
また、住宅ローンの事前審査も個人で申し込むより住宅会社を通した方が、手続きが簡単になる場合があります。
坂根工務店では土地探し・資金計画からお手伝いいたします。ぜひ、無料相談会にお越しください。

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