お知らせ・ブログ・
土地・賃貸マンション情報

家づくりコラム 2026.05.14

【初心者向け】家づくりのスタートマニュアル！

こんにちは、坂根工務店の坂根広泰です。

家づくりは、ほとんどの方が「はじめての経験」です。
だからこそ、何から始めるのが正解なのか分からないという方が多数だと思います。

多くの方がとりあえず「情報集め」からスタートしてしまいがち。
そのため「なかなか進まない」「いつ建つんだろう」と家づくりのハードルがどんどん高くなってしまうのだと思います。

そこで今回は、簡単に家づくりをスタートする上で必要なことをご紹介します。

早速ですが、家づくりをスタートする際には「自分たちで考えること」と「工務店やハウスメーカーと一緒に考えるべきこと」があると考えてください。
住まいづくりは思ったよりも時間を要します。十分にこだわりながらも効率よく進めていきましょう！

家づくりには「きっかけ」が重要です。
たとえば、お子さんの小学校入学のタイミングやご結婚された時など。
生活スタイル・リズムが変わるタイミングは、自然と家づくりのイメージが浮かびやすいと思います。

まずは、目的とタイミングを考えることから始めてみましょう！
それから「どんな暮らしをしたいのか」「お子さんをどんな環境で育てたいのか」といった、住まいに対する価値観を考えてみるのも良いかと思います。

目的を明確にするだけで、住まいづくりが効率的に進みやすくなります。
また実際に工務店の見学会に訪れた時などに、私たちがお伝えできる内容も変わってきますし、皆さんにとっても役立つ情報が得られるはずです。

続いて、家を建てる場所について考えていきます。
実際に土地を購入する際は、家と合わせて検討するべきなので、工務店と一緒に考える方が効率的だといえます。

まず皆さんに考えていただきたいことは、土地の有無。
たとえば、実家が所有する土地を利用したり、実家をリノベーションすることもできます。
土地を購入するのか、持っている土地を活用するのか検討してみてください。

それから、お子さんの学区や通勤への利便性についても、まとめておくと良いですね！

工務店やハウスメーカーを選ぶ際、多くの方がホームページや施工事例を見て検討すると思います。個人的な意見ではありますが、家づくりの満足度は「会社との相性」で決まると考えています。

打ち合わせを繰り返す家づくりでは、担当者や会社とコミュニケーションを取る時間が長いので人間性の相性によって大きく差が生まれてしまいます。

坂根工務店は完全自由設計の注文住宅を手掛けているので、デザインに制限はございません！だからこそ、ホームページ上ではなく実際の見学会に足を運び、話しやすさや信頼性などを確かめてみてください。

家づくりを依頼したい会社がある程度決まったら、今度は住宅会社の担当者と具体的に家づくりを進めていきます。

まずはファイナンシャルプランを行います。
ここでは、皆さんそれぞれの人生設計に寄り添いながら、長期的な資金計画を行います。
家を建てることだけではなく、教育、老後の計画など将来の家計について考えておく必要があります。専門家に相談しながら住まいにかける予算やローンについても一緒に考えていきましょう！

一度相談することで、資金の不安をなくすことができると思います。

資金計画を行った上で、具体的に家を建てる土地についても検討を進めていきます。
坂根工務店では、所有する分譲地のご紹介や新たな土地探しも一からお手伝いしています。
理想の住まいに合わせて土地を選ぶことができるので、ぜひお任せください。

また、実家の土地や家を活用する場合は、相続の手続きなども必要です。
これまで多くの実家リノベーションを手掛けており、一括して弊社にお任せいただくことができます。

「理想の家」をまとめるのは、なかなか難しい作業です。
坂根工務店では、皆さんの想いや考えを簡単にまとめていただけるように「夢シート」をご用意していますので、安心してください。

記入をするだけで、自然と考えがまとまります。
その内容を拝見した上で、皆さまの理想のプランを坂根工務店がカタチにしていきます。

これから家づくりをスタートしたい方は、ぜひ参考にしてみてくださいね！