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家づくりコラム 2025.01.23
我が家にぴったりの住宅会社探し。完成見学会で聞いておくべきことは?
こんにちは、坂根工務店の滝波です。
家づくりを考えていらっしゃる皆さまは、まずは住宅会社選びをされていることだと思います。
以前にも何度かお話ししていますが、お施主様と住宅会社・工務店との相性は家づくりにおいてとても重要なことです。その理由は、この関係は建てて終わりではなく、家がある限り続いていくことになるからです。
今回は私たちのことを知っていただくためにも、相性を確かめる機会となる「完成見学会」において、お施主様が見ておいた方が良いポイントや聞いていただくと良いことをアドバイスさせていただければと思います。
見学会で見るべき・聞くべきことは?
見学会で皆さまとお会いすることが多いスタッフに話を聞いてみました。
【坂根広泰より】
せっかくの完成見学会ですから、ざっくりした金額は聞いてもらって大丈夫です。どれくらいの費用があればご要望の家が建つのか知っていただくと目安になると思います。
私たちは完全自由設計なので費用は様々。お施主様のプライバシーを守るためにも費用を公開していません。
ご予算はそれぞれですので、参考にしてみる箇所・費用を削りたい場所が明確になっていくと思いますよ。
それから重要なのが「ご要望に対してどういう考え方で設計」しているのかということ。
お施主様の家族構成やマイホームへのイメージ・ご要望を教えていただくと、会社の考え方もよく見えてくるのではないかなと思います。どこの会社の考え方が正解というのはありませんが、皆さまが満足できるものなのか相性の善し悪しを判断できるポイントになります。
【堂本より】
広泰くんの言うとおりに会社の考え方はぜひ知っていただきたい箇所。
もう少し具体的なことをお話しすると、玄関の向きや開口部の方角、敷地の使い方は建築士の技量が見られます。これが一概に南側だから評価するというものではなく、例えば住宅密集地であってもどれだけ採光できているかということをご確認いただくと良いかもしれません。その土地によって特性がありますから、設計によってカバーする必要がありますからね。
あと、坂根工務店は他の会社に比べて窓が多いと思います。実は断熱性能を確保するためには窓を減らすのが1番ですが、自然由来の通風・採光を得るパッシブデザインのために窓は多めに配置します。それなのに断熱性能は劣らないという…坂根工務店の腕の見せどころですね。ここは建売住宅とは差が出てくるのではないかなと考えています!
【有本より】
10年後に家を直すことを考えて、メンテナンス費用を聞いておくと良いですよ!
私は別の会社で15年以上前に住宅購入しましたが、メンテナンス費用は伺っていた金額の3倍になってしまいました。メンテナンス箇所によって金額は一律とは言えませんが、目安として聞いておくことは大切です!
それから何度も同じ会社の物件を見学すると良いと思います。坂根工務店の場合は様々な住宅のスタイルがありますので、見学会のタイトルを見て良さそうだなと思ったらまずは行ってみる、話してみることからはじめてみると良いと思います。
実際に家を建てるには費用もかかりますし、見学会も勇気がいることかもしれません。
しかし、一生のお付き合いになっていきますので信頼できる会社か確かめるためにも完成見学会には足を運んでいただければ幸いです!お待ちしております。
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